3月1日，杭州一樓盤開盤，千人爭搶、場麵壯觀。事實上，近（jìn）幾日，我國不少城市均出現了搶房熱（rè）潮。有業內人士表示，2016年以來樓（lóu）市利好政策不斷推出，目前購房者的反映也表示我國樓市正（zhèng）呈（chéng）現回（huí）暖態勢。那麽，上遊樓市回暖了，下遊的廣州定（dìng）製（zhì）衣（yī）櫃市場能否（fǒu）回暖呢？ 2016開年 樓市火爆 今年（nián）2月初，央行等宣布不限購城市原則上最低（dī）首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，二套房首付比例亦降至（zhì）三成，其後，公積金存款（kuǎn）利率看齊一年期定存基準利率。2月19日，政策再接再厲，財政部、國稅總（zǒng）局、住建部聯合發布《關於調（diào）整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的（de）通知》。通知稱自2016年2月22日起，調整房地產交易（yì）環（huán）節契稅、營業稅優（yōu）惠政策。加上此前（qián）降低購房首付比（bǐ）例、上調住房公積金存（cún）款利率等政策，傳遞出政府主動推進房地產去庫存的強烈信號（hào）。 以國內一線城市為例，因國（guó）家房地產利好政策調控，廣東省率先在全國（guó）實施首套房契稅優惠政策，據廣州市（shì）最新（xīn）房（fáng）地產銷售情況預估，僅在1、2月份廣州商品房銷量將超（chāo）過2.5萬套;而在上周末，上海樓市也因為新政策，上海（hǎi）房地產市場進（jìn）入亢奮狀（zhuàng）態。其中，上（shàng）海（hǎi）市寶山區房地產交（jiāo）易中心由於人流量過（guò）大，實施非常時（shí）期交易限流措施，所有人員要在中心一樓大門外（wài）等候，逐批放行人員進入大樓辦理業務，一直處於火熱狀態。 衣櫃行業是否回（huí）暖？ 自進入2016年伊始，房（fáng）地產行業受國家政策影響，國務院及各級政府的調控房地產行業利好政策頻（pín）出（chū），樓市處於回暖態勢，北上廣一線城市（shì）樓市處於回暖和熱火態勢。與此（cǐ）同時，政府積極倡（chàng）導房地（dì）產“去庫存化”，預計在未來一段時間內，隨著樓市的迅速（sù）增長，消費者對衣櫃的需求也將逐漸增加。 一（yī）直以來，房地產（chǎn）行業曆來被視為（wéi）衣櫃行業最主要影響因素之（zhī）一，縱觀2015年房地產行業，商品房屋銷售同比僅增長6.5%，1-4各季度商品房銷售麵積增幅分別為（wéi）-9.23%、13.29%、13.48%和4.76%，市場銷售呈現1季度低迷、2-3季度回暖、4季度增幅回落態勢。受樓市影響，衣櫃銷售在2015的發展速度也有所（suǒ）放緩。而進入2016年開始，樓市（shì）回暖，由於產業影響的延時性，專家預計（jì）房產鬆綁的有利作（zuò）用對於衣櫃行業來說，要到下半（bàn）年才會（huì）表現明顯。